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济南房产证本月可指纹识别
2013-04-09 09:37:14 来源 : 济南日报
新版《中华人民共和国房屋所有权证》上设有一条安全线，方便市民辨别真伪。
中国国际警用装备网讯：近日，北京新办房产证市民可自愿并免费设密码一事引起关注。8日，记者自济南市住房保障管理局获悉，密码、短信认证、指纹识别等房产加密措施的前期准备工作已就绪，本月即将集中推出。
房产证使用次数少 密码可能被忘记
“我们正要推出的房产加密举措包括密码、短信认证、指纹识别等多项措施。”市住房保障管理局相关工作人员表示，日常房产交易过程中，因“假房本”、“假人”而受骗的市民并不少见，采取必要措施遏制上述行为非常必要。
该工作人员介绍，房产证加密就是购房人在拿到房产证时，可以自愿选择免费设立密码，以后房屋如果办理转让、变更、抵押等相关业务，市民必须提供密码才可以办理。这样可以有效避免长相相似的人拿着房产证办理相关业务，危害房屋所有人权益。
该负责人也表示，设置密码也有其弊端。由于房产与银行存折不同，使用次数较少，也许十年二十年只能用一次，设置的密码很可能被购房人忘记，所以还需其他措施辅助房产保护。
指纹识别比设置密码更有效
“指纹识别就是比较根本的解决措施。”该负责人向记者出示了正准备在房产交易大厅安装的指纹识别仪。只有大拇指大小的仪器使用非常简单，将来市民在申请办理房产证时只需在指纹识别仪上轻轻滑几次，链接的电脑系统就可将市民的指纹输入电子档案。以后有关房屋的其他业务在办理的时候也需验证指纹才能办理，方便快捷安全。
据介绍，除了上述举措之外，市住房保障管理局短信平台还可以提供短信认证服务。“随着网络应用越来越广泛，为了节约市民办理房产业务所用时间，我们在官方网站推出网上房产业务预约办理相关业务。”该负责人表示，市民可以注册成为用户，办理相关业务时，系统会向市民注册时输入的手机号随机发放验证码，市民可通过输入验证码方式获得认可办理相关业务。
目前短信平台的短信通知功能已经成功运用。市民申请房产证办理时，留下手机号，房产证办好后，短信平台将会把拿房产证的地址、须带收费金额等相关信息发送到市民的手机上。
“安保”措施不影响委托代理业务
指纹识别确实比较安全，但如果市民确实有特殊情况不能到交易大厅办理相关业务怎么办？技术进步的同时是否又缺少灵活性呢？
“这个不用担心，市民不能到房产业务大厅办理，代为办理的市民持有公证处公证过的委托书也可以办理。”该工作人员表示。另外工作人员正在研究短信平台随机验证码相关技术，将来或可在网络上运用。
新版房产证有防伪金线
日前，市房屋产权登记中心正式使用2012版新版房产证。新版在原有的人民币用纸、水印防伪、缩小字母防伪等措施外，添加了人民币特有技术——— 防伪金线。在防伪线条中隐约可见“住房和城乡建设部”字样。有了这样的防伪线条，权属证书的安全性得到了进一步的提升。房产证书升级后，老版证书均无需更换可继续使用。
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4月首周二手房网签量明显下降
4月首周，济南市区二手房网签套数和限购证明开具量明显下滑，跌幅分别为70.5%和67.1%。8日上午，市房产交易大厅“冷清”不少，工作时间已回归常态，不再提前一小时。
统计数据显示，4月1日至4月7日，济南市市区二手房网签731套，网签面积5.15万平方米，与前一周环比分别下跌70.5%和71.2%，比去年同期增长153.8%、137.9%；其中住宅网签667套。
上周，房产交易大厅共出具住房限购证明1286份，与前一周环比下跌67.1%，比去年同期增长65.1%；其中用于购买商品房851份，用于购买二手房435份，比去年同期增长66.7%。 (记者张晓莉)
济南公积金贷款尚无调整信息
7日，北京调整第二套住房贷款首付比例的消息引起轩然大波，这是调控升级的信号吗？济南公积金贷款有关政策有无变化？8日，济南公积金管理中心有关负责人表示，目前济南仍按照去年10月8日实施的贷款新政施行。目前没有接到公积金调整的有关信息。
目前济南实行差别化信贷政策。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例为20%，购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于缴存职工购买改善居住条件的普通自住住房，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。继续执行禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款政策。
此外，该负责人表示，目前公积金贷款政策对首套房、二套房的认定执行“认房又认贷”的标准，与商业贷款一致。
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