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智慧概念时代 智能建筑或将进一步升级发展
2014-07-22 09:47:05 来源 : 中国安防展览网中国国际警用装备网讯：来20年对中国来说，是一个非常重要的城镇化阶段。“十八大报告提出，要走中国特色的新四化发展道路。新型城镇化已经成为中国在新时期的国家战略。”国际绿色经济协会会长、联合国前任副秘书长、联合国可持续发展峰会秘书长沙祖康指出，“中国的城镇化有着巨大的空间，到2035年，中国的城镇化率将会达到高峰，也就是70%的水平。届时，全球50%的城镇化都发生在中国。”而智慧城市是新型城镇化重要内容。
以城镇化引擎，谁将进一步推动智慧行业发展？
智慧城市是新型城镇化重要内容。新型城镇化聚焦智慧城市，智慧城镇化将逐步取代粗放城镇化。作为探索中国新型城镇化发展的重要举措，中国智慧城市试点数量已经增至193个，其中第一批试点城市中80多个城市签订了智慧城市创建任务书，也标志着这些试点城市进入了实质创建期。相关行业人士认为“十二五”期间对智慧城市的投入仅是第一阶段，第一阶段以前期网络数据平台等智能化基础设施投资为主，保守估计规模就有4000~5000亿元左右。
智慧城市的兴建为智能建筑企业提供了广阔的市场空间，必将驱动智能建筑占比加快上升，2012年智能建筑总产值已经将近2009年的2倍，达到861亿。预计2013~2015年智能建筑年均投资规模将达1200~1500亿，未来几年年均增速在20%以上。不难看出，以城镇化引擎，智能建筑或将进一步推动智慧行业发展。
作为绿色建筑的重要组成部分，智能建筑既可以提高建筑舒适度和管理效率，又兼顾了节能减排需求，近几年在新建建筑中占比不断提高。短期来看，公共建筑对智能化管理和节能需求更迫切，是行业发展主要推动力。如果说房地产行业的“黄金十年”为智能建筑行业奠定了坚实的基础，那么，新型城镇化时代的到来，则给日臻成熟的智能建筑市场带来了一个新的发展机遇。
2012年，“新型城镇化是我国现代化建设的历史任务”被写入了“十八大”报告之中，新型城镇化一度成为专家、媒体热议的话题。所谓新型城镇化，强调城市内在质量的全面提升，也就是要推动城镇化由偏重数量规模增加向注重质量内涵提升的转变。
智能建筑分会会长黄久松表示，随着城市的发展，交通拥堵、环境污染、资源消耗过度等“城市病”日益凸显，城市的管理难度加大。当前，解决这些问题需要借助智能化技术、信息技术、物联网技术等新技术，对原来的社区管理、公共交通、公共医疗模式等领域进行全面升级，建设新的城市“大脑”系统。
城市管理的全面升级，也将为智能建筑行业的综合布线系统、安防系统、楼宇自控系统、供暖系统、燃气系统、供水和污水处理系统等领域提供发展契机。
与此同时，不少专家表示，随着人们生活水平的逐步提高，大众对智能化产品的需求也将呈现多元化的态势，比如建筑节能、网络信息量的提升以及居住安全等各方面的需求，这些个性化的需求反过来也会激励整个行业不断推陈出新，创造出更多的需求的个性化产品，推动行业技术的不断进步。
前景诱人，智能建筑市场拓展空间巨大
智能建筑是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。智能建筑及节能行业强调用户体验，具有内生发展动力。建筑智能化提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已经成为发展趋势。显示，2012年我国新建建筑中智能建筑的比例仅为26%左右，远低于美国的70%、日本的60%，市场拓展空间巨大。
与此同时，得益于中国经济的高速发展，与民生息息相关的房地产行业进入迅猛发展阶段。相关资料显示，我国每年新开工建筑面积约20亿平方米，其中公共建筑和商业地产建筑面积约为4亿平方米，政府保障房、经济适用房和住宅项目面积约为16亿平方米。处于产业链下游的智能建筑行业，搭乘房地产行业快速发展的列车，也获得了长足的发展。
2014年3月16日，《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》（简称《规划》）正式发布。《规划》提出“推进智慧城市建设”，“推广智慧化信息应用和新型信息服务，促进城市规划管理信息化、基础设施智能化、公共服务便捷化、产业发展现代化、社会治理精细化”。根据政策规划，到2015年，重点城市公共建筑单位面积能耗下降20％以上，其中大型公共建筑单位建筑面积能耗下降30％以上，城镇新建建筑95%达到建筑节能强制性标准的要求。智慧城市的兴建必将为智能建筑企业提供了广阔的发展空间。据统计，2012年，智能建筑总产值约是2009年的2倍，达到861亿元，预计2013-2015年智能建筑年均投资规模将达1200-1500亿元，未来几年年均增速将在20%以上。
《规划》的出炉是我国新型城镇化发展的一个标志性事件，清晰地指明了我国城镇化发展的方向，而建筑行业受益于新型城镇化，或将再次迎来发展的机遇期。
未来，安防企业重点中还将注意哪些事项？
如上文所述，智慧城市建设带来智能建筑的前景不可估量。而美景面前，如何更好的完善、良好发展是不容忽视的问题。未来，安防企业重点中还将注意哪些事项？
《建筑智能化系统运行维护技术规范》主编单位中建协智能建筑分会会长黄久松指出，中国智能建筑行业目前存在着缺乏整体规划、盲目追求大而全、炒作概念、达不到预期效果等诸多问题，其中，最突出的一个问题是相关配套服务的缺失。这种务实的警醒在狂奔的市场下，尤具指导意义。
除了以上提到的诸多问题，上海爱谱华顿电子科技（集团）有限公司副总裁柳庆祥提到智能建筑行业的许多标准需要完善。他说，智能建筑是一个多系统的行业，涵盖诸如安防、消防、楼控等众多系统，各个领域都需要一些标准作为支撑。“目前，国家标准是前几年的标准，每年需要行业单位和主流企业部门来做一些标准的制定。只有标准的良性发展，行业才能获得健康发展。”
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