2、招标内容:

包1：本次招标的物业服务范围为：1、河南农业大学龙子湖校区校园环境（面积:93603㎡），2、教学楼的卫生保洁门卫值班（面积: 81904㎡），3、宿舍楼的卫生保洁和门卫值班（青梅园、兰亭园、紫竹园、菊潭园、海棠玉兰园、牡丹园、桂花桃李园，面积: 151271㎡），4、第一实验楼的卫生保洁和门卫值班（面积49800㎡）， 5、生活垃圾清运到指定地点。6、学生公寓区域的消防控制室的值班。总数128人。

包2：本次招标的保安服务147.6万，管理服务范围为：河南农业大学龙子湖校区建成区域内大门值班守卫、监控室值班、校园治安巡逻、消防及交通安全管理、应急处置突发事件处置等。核定人数：根据工作需要，需保安服务人员45人（其中，现场经理2人）两个大门门卫值班、监控室值班、校园治安巡逻、消防及交通安全管理等岗位43人。

包3：本次招标的消防维保服务范围为：1、龙子湖校区院内第一实验楼、图书馆总消防控制室（不含图书馆）、文科教学组团（A、B座）、公共教学组团（C、D、E座）、两个学生餐厅、7栋学生宿舍楼建筑约30万平方米的室内、外消火栓系统、消防水炮、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水系统、防排烟系统、灭火器、疏散指示标识、应急灯、防火门、防火卷帘专用消防设施进行更新、维护、保养及巡查。2、将公共教学组团楼E座内的消防报警主机与文科教学组团A座或与图书馆消防总控制室联网施工，以实现在文科教学组团楼A座消防控制室内或图书馆总消防控制室内对公共教学组团楼E座消防设施进行监控。3、将学生公寓区消防控制室和图书馆的总消防控制室联网施工，以实现在图书馆消防控制室内对学生公寓消防设施进行监控。4、对三个消防控制室按规定派驻消防值班人员值班；双人双岗，24小时值班，持证上岗。5、维保范围内的维保期内消防设施故障排除维修更换（不包括单价200元以上材料设备费用）；6、维保合同到期前对维保范围内的消防设施进行消防第三方检测并合格。7、投标人须具有消防设施维护保养检测一级资质并具有二级及以上消防专业施工资格。（因为维保同时要进行联网施工和维修施工）；8、派驻两名中级技术人员常驻校内，及时维修排除故障。9、对第2/3/4/6/8条分项报价。

3、服务地点：采购人指定地点

4、服务期限：1年。

5、服务质量：满足采购需求。